요즘 집값이 너무 올라서 내집마련 하는게 하늘의 별따기죠..ᅲᅲ 그래서 많은 사람들이 전세나 월세로 거주하면서 열심히 돈을 모으고 있답니다. 하지만 이렇게 힘들게 모은 돈으로는 서울에서는 좋은 집을 구하기 어려워요. 이럴때 유용한 제도가 바로 장기전세주택입니다. 이 주택은 주변 시세 대비 80% 이하의 저렴한 보증금으로 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택이에요. 최근 정부에서도 부동산 정책을 발표하면서 서민들을 위한 주거복지정책을 많이 내놓고있는데요, 대표적인것이 바로 장기전세주택이랍니다. 이번 시간에는 장기전세주택에 대해서 자세히 알아보고 어떻게 하면 입주할 수 있는지 알아볼게요~
장기전세주택이란 무엇인가요?
장기전세주택은 SH공사에서 공급하는 임대아파트 중 하나로, 중산층과 실수요자를 위해 마련된 고급형 임대아파트라고 보시면 됩니다. 특히 강남권 아파트 단지 위주로 공급되고 있어서 인기가 매우 높은데요, 기존 시프트(shift)라는 이름에서 '장기전세'로 명칭이 변경되었습니다. 또한 경쟁률이 높아서 당첨되기 어려운 로또같은 존재였는데, 작년부터는 청약조건이 완화되면서 더욱더 주목받고있어요.
장기전세주택 입주는 어떻게 해야하나요?
일반공급과 특별공급 두가지 방법이 있으며, 각각 조건이 다릅니다. 먼저 일반공급은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 납입횟수 등 까다로운 조건을 충족해야하며, 경쟁률도 높기때문에 사실상 들어가기 어렵습니다. 반면 특별공급은 이러한 제한없이 만 19세 이상이면 누구나 지원가능하며, 100% 입주보장이기때문에 확실하게 입주할 수 있다는 장점이 있어요. 그렇다면 특별공급은 어떤 자격요건을 갖춰야할까요?
특별공급은 아무나 받을 수 있나요?
네, 그렇습니다. 다만 아래 요건을 모두 충족해야만 합니다. 1. 서울시 자치법규인 도시계획사업 2. 철거민 대상 우선공급규칙 (서울특별시 철거민 등에 대한 국민주택 특별공급규칙) 위 두가지 조건을 만족하면 합법적으로 보상금과 장기전세주택 입주권리를 동시에 얻을 수 있습니다. 자세한 내용은 하단 링크를 참고해주세요^^
오늘은 장기전세주택에 대해서 알아보았습니다. 조금이라도 도움이 되셨나요? 다음시간에는 좀 더 유익한 정보로 찾아뵐게요~~
